Ипотечное кредитованиеВнимание!
Изменился адрес приема документов по программе «Накопительная ипотека»
Государственное казенное учреждение «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового уведомляет об изменении местонахождения Учреждения и телефонов «горячей линии». Учреждение находится по адресу: 350049, г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33. Телефоны «горячей линии»: 8(861)255-33-50, 251-78-17, 255-41-05.
Дополнительную информацию по вопросам участия в программе Вы можете получить у специалистов отдела по квартирно-правовым вопросам администрации муниципального образования Отрадненский район (кабинет № 19, приемные дни: вторник, четверг с 9.00 до 17.30 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов) или по телефону 3-30-82.
Порядок предоставления семьям социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья
Преимущества использования предоставляемой семьям социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья
Вы приобретаете недвижимость по сегодняшней цене, а не по той, что будет через 10 и более лет, а это позволит Вам значительно сэкономить средства.
Уже сегодня Вы становитесь собственником, сразу получаете регистрацию в приобретаемом жилье и все, связанные с этим преимущества.
На оплату первоначального взноса, в момент получения ипотечного кредита семье безвозмездно предоставляется социальная выплата из краевого бюджета, что существенно сокращает сумму привлекаемого кредита, необходимого для покупки жилья, а также сокращает расходы семьи, связанные с обслуживанием долга по кредиту и процентам.
Участники программы: - граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- специалисты, привлеченные органами местного самоуправления муниципального образования для повышения кадрового потенциала, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений на территории муниципального образования в месте привлечения специалистов;
а также:
- работники бюджетной сферы;
- многодетные семьи;
- жители сельской местности, не имеющие собственного жилья либо имеющие жилье ниже учетной нормы общей площади жилого помещения, принятой на территории данного муниципального образования.
Претенденты на момент подачи заявления на социальную выплату:
- не должны иметь в собственности земельных участков, кроме земельного участка, используемого под строительство индивидуального жилого дома с помощью кредита, а также земельного участка, используемого для ведения личного подсобного хозяйства и садово-огороднических целей; недвижимого имущества, которое используется в предпринимательских целях (исключение составляют земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе находящиеся в долевой собственности);
- должны проживать на территории Краснодарского края в течение последних двух лет, за исключением граждан, выехавших (выезжавших) для получения образования по дневной форме обучения в учебные заведения с изменением места регистрации; граждан, проходящих (проходивших) военную службу по призыву; привлеченных специалистов;
- не должны в течение последних двух лет производить отчуждение жилого помещения, соответствующего учетной норме обшей площади жилого помещения, установленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством; прав по договору долевого участия в строительстве многоквартирных домов.
Социальная выплата не предоставляется для приобретения жилья у супруга, родителей, детей.
Приобретаемое или строящееся жилье должно находиться на территории Краснодарского края.
Претендент на момент получения кредита должен иметь собственные средства в сумме не менее 5 процентов от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья
Гражданин не может претендовать на данную социальную выплату, если ранее он воспользовался государственной поддержкой в соответствии с постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 20 апреля 2005 года № 1440-П «Об утверждении подпрограммы развития жилищного кредитования Краснодарского края на 2005 — 2010 годы краевой целевой программы «Жилище» на 2005 - 2010 годы».
Социальная выплата предоставляется Претенденту в пределах расчетной нормы площади жилого помещения по месту нахождения приобретаемого жилого помещения на Претендента и членов его семьи, определяемой по следующей формуле:
К=А х В х С х i
К – размер социальной выплаты;
А – расчетная норма площади жилого помещения на 1 человека;
В – количество лиц, входящих в состав семьи претендента;
С – средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в Краснодарском крае, установленная уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров безвозмездных субсидий на приобретение жилых помещений;
I – пониженный коэффициент, зависящий от средней стоимости жилья в муниципальных образованиях по категориям.
Расчетная норма площади жилого помещения на 1 человека:
- 14 кв. метров общей площади - для сельских населенных пунктов.
Размер социальный выплаты не может превышать суммы предоставляемого банком кредита на приобретение (строительство) жилья для всех категорий претендентов, за исключением многодетных семей и граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
Поправочный коэффициент, зависящий от средней стоимости жилья в муниципальных образованиях по группам
| 1 группа | муниципальные образования город-курорт Анапа, город-курорт Геленджик, город Краснодар, город-курорт Сочи, город Новороссийск, Туапсинский район | 0,55 | | 2 группа | город Горячий Ключ, город-герой Новороссийск, Туапсинский район | 0,45 | | 3 группа | муниципальные образования город Армавир, Крымский район, Динской район, Ейский район, Темрюкский район, Апшеронский район, Славянский район | 0,35 | | 4 группа | муниципальные образования Абинский район, Белореченский район, Выселковский район, Кореновский район, город Кропоткин, Ленинградский район, Приморско-Ахтарский район, Тимашевский район, Тихорецкий район, Новокубанский район, Мостовский район, Павловский район, Северский район, Щербиновский район | 0,30 | | 5 группа | муниципальные образования Гулькевичский район, Крыловский район, Каневский район, Курганинский район, Кущевский район, Красноармейский район, Лабинский район, Отрадненский район, Староминский район, Усть-Лабинский район, Успенский район | 0,25 | | 6 группа | остальные муниципальные образования Краснодарского края | 0,20 |
Кликните на изображении, чтобы просмотреть схему полностью
Перечень кредитных организаций, заключивших соглашение
№
п/п | Наименование | Контактный
телефон |
|---|
| 1 | Сберегательный банк Российской Федерации Армавирское УДО № 1827/069 | (86144) 3-33-89 | | 2 | ОАО «Крайинвестбанк» | (86144) 3-53-64 | | 3 | ОАО «Россельхозбанк» Краснодарский региональный филиал | (86144) 3-44-32
(86144) 3-35-00 |
Список контактных телефонов сотрудников, ответственных за реализацию Порядка субсидирования в муниципальных образованиях Краснодарского края
№
п/п | Муниципальное образование | Контактный телефон |
|---|
| 1 | Администрация муниципального образования Отрадненский район, кабинет № 19
Кушхова Алла Викторовна – специалист по квартирно-правовым вопросам. | (86144) 3-30-82 |
|